Avenida Vila Ema, 6600 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.434/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 460 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 255 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.434/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (460 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.125/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~248 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.853/m² – R$ 3.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.891/m²
Financiadas97%
- 14/08/2026APTO 1103Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)460 m²R$ 255.000—
- 17/08/2026APTO 1105Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)460 m²R$ 252.760—
- 21/08/2026APTO 1111Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 201 mil (80%)460 m²R$ 250.735—
- 27/07/2026AP 607Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)460 m²R$ 257.000—
- 17/07/2026APTO 1504Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)460 m²R$ 255.000—
- 08/07/2026AP 1215Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)460 m²R$ 255.000—
- 09/06/2026AP 1302Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)460 m²R$ 258.000—
- 19/06/2026APTO 601Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)460 m²R$ 258.000—
- 25/06/2026APTO 516Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)460 m²R$ 257.000—
- 15/06/2026APTO 1007Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)460 m²R$ 257.000—
- 12/06/2026APTO 712Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)460 m²R$ 255.000—
- 19/06/2026APTO 604Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)460 m²R$ 255.000—
- 10/06/2026APTO 719Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)460 m²R$ 255.000—
- 30/06/2026APTO 1113Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 203 mil (80%)460 m²R$ 253.737—
- 25/05/2026APTO 1001Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)460 m²R$ 258.000—
- 14/05/2026APTO 913Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)460 m²R$ 258.000—
- 21/05/2026APTO 901Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)460 m²R$ 258.000—
- 20/05/2026APTO 603Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)460 m²R$ 255.000—
- 23/03/2026APTO 513Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)460 m²R$ 258.000—
- 15/10/2025APTO 501Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)460 m²R$ 254.594—
- 29/10/2025APTO 1210Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)460 m²R$ 238.981—
- 30/09/2025APTO 912Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)460 m²R$ 254.469—
- 13/08/2025APT 1305Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)460 m²R$ 255.000—
- 15/08/2025APTO 420Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)460 m²R$ 255.000—
- 18/08/2025APTO 1420Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)460 m²R$ 255.000—
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 424 mil
1 unidade de 460 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 619 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
97%
38 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
97%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 188/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.891/m² · 1 | R$ 5.330/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida3897%
- Sem financiamento informado12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 38 | 97% | R$ 9,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 2,6% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 775.000R$ 3.125/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Vila Ema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5735 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 474 mil |
| Nº 5744 | Loja | 1 | R$ 1.676/m² | R$ 625 mil |
| Nº 5747 | Loja | 1 | R$ 5.147/m² | R$ 1 mi |
| Nº 5752 | Loja | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 729 mil |
| Nº 5767 | Loja | 3 | R$ 12.116/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 5861 | Casa | 1 | R$ 1.541/m² | R$ 364 mil |
| Nº 5881 | Loja | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 5903 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 818/m² | R$ 131 mil |
| Nº 6096 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 6135 | Loja | 1 | R$ 4.475/m² | R$ 1,2 mi |