Avenida Vila Ema, 5881 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.752/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 570 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.752/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (570 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.769/m²Unidade típica
R$ 835 mil
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.305/m² – R$ 4.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.193/m²
Financiadas—
- 10/02/20255885Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1971570 m²R$ 1.250.000R$ 2.193/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~7 unidades de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.084/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.822/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 591/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 854/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.855/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.824/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.366/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.580/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.307/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.193/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 3 |
Calculadora
R$ 836.061R$ 3.766/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Vila Ema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5666 | Casa | 1 | R$ 2.426/m² | R$ 291 mil |
| Nº 5696 | Casa | 1 | R$ 6.697/m² | R$ 603 mil |
| Nº 5735 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 474 mil |
| Nº 5744 | Loja | 1 | R$ 1.676/m² | R$ 625 mil |
| Nº 5747 | Loja | 1 | R$ 5.147/m² | R$ 1 mi |
| Nº 5752 | Loja | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 729 mil |
| Nº 5767 | Loja | 3 | R$ 12.116/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 5861 | Casa | 1 | R$ 1.541/m² | R$ 364 mil |
| Nº 5903 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 818/m² | R$ 131 mil |
| Nº 6096 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 2,5 mi |