Avenida Tte Lauro Sodre, 80 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.988/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.988/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 475 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.299/m²Unidade típica
R$ 363 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.379/m² – R$ 4.114/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.437/m²
Financiadas—
- 17/03/2020CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 206 mil (69%)119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
- 19/11/2015CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 72 mil (26%)119 m²R$ 280.000R$ 2.353/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.975/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.824/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.251/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.799/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.521/m² · 1 | R$ 2.521/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.381/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.610/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.463/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.316/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.557/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.833/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.521/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 580 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 24 mil |
Calculadora
R$ 362.835R$ 3.299/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Tte Lauro Sodre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.956/m² | R$ 476 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 353 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 359 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.955/m² | R$ 897 mil |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 2.177/m² | R$ 540 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.558/m² | R$ 455 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 1.636/m² | R$ 237 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 569/m² | R$ 89 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 404 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 1.384/m² | R$ 203 mil |