Avenida Tte Lauro Sodre, 446 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 55 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 569/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 89 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 55 mil
Preço mediano · Casa
R$ 569/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 89 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.299/m²Unidade típica
R$ 363 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.379/m² – R$ 4.114/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 55 mil
Maior valorR$ 55 mil
Mediana da listaR$ 353/m²
Financiadas—
- 21/05/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985156 m²R$ 55.000R$ 353/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.975/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.824/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.251/m² · 2 |
| 2019 | R$ 353/m² · 1 | R$ 1.799/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.521/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.381/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.610/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.463/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.316/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.557/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.833/m² · 2 |
Calculadora
R$ 362.835R$ 3.299/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Tte Lauro Sodre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 359 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.955/m² | R$ 897 mil |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 3.988/m² | R$ 475 mil |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 2.177/m² | R$ 540 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.558/m² | R$ 455 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 1.636/m² | R$ 237 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 404 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 1.384/m² | R$ 203 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 2.636/m² | R$ 501 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 15.131/m² | R$ 514 mil |