Avenida Sapopemba, 7750 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.094/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 1331 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.094/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,8 mi (1.331 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.662/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~526 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.519/m² – R$ 2.973/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 1.433/m²
Financiadas—
- 02/06/20237900Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19701.331 m²R$ 2.900.000R$ 2.179/m²
- 25/09/20137900Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19701.331 m²R$ 915.776R$ 688/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
961 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 1.331 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 970 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 688/m² · 1 | R$ 937/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 179/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 583/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.017/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.179/m² · 1 | R$ 2.595/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.662/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 688/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.179/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Operações societárias125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 3,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 1.400.000R$ 2.662/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7596 | Casa | 1 | R$ 1.789/m² | R$ 771 mil |
| Nº 7621 | Loja | 1 | R$ 3.706/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 7625 | Loja | 1 | R$ 2.509/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 7630 | Loja | 1 | R$ 16.636/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 7638 | Loja | 2 | R$ 7.830/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 7695 | Loja | 1 | R$ 6.047/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 7737 | Loja | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 28,8 mi |
| Nº 7813 | Loja | 1 | R$ 4.332/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 7840 | Loja | 1 | R$ 4.852/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 7861 | Loja | 1 | R$ 6.247/m² | R$ 2,6 mi |