Avenida Sapopemba, 7638 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.830/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 272 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.830/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (272 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.499/m²Unidade típica
R$ 840 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.999/m² – R$ 9.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.349/m²
Financiadas—
- 13/11/2024E 7640 E 7642Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1965272 m²R$ 1.500.000R$ 5.515/m²
- 03/08/2020E 7640 E 764Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1965272 m²R$ 1.410.000R$ 5.184/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
206 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 272 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 419/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 636/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 919/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 515/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 894/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 18.645/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.019/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.320/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.184/m² · 1 | R$ 4.414/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.688/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.120/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.515/m² · 1 | R$ 4.653/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.499/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 13.853/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.184/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.515/m² |
Calculadora
R$ 839.791R$ 3.499/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7561 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.966/m² | R$ 865 mil |
| Nº 7573 | Loja | 1 | R$ 7.244/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 7588 | Loja | 2 | R$ 4.271/m² | R$ 982 mil |
| Nº 7595 | Apartamento | 17 | R$ 6.789/m² | R$ 333 mil |
| Nº 7596 | Casa | 1 | R$ 1.789/m² | R$ 771 mil |
| Nº 7621 | Loja | 1 | R$ 3.706/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 7625 | Loja | 1 | R$ 2.509/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 7630 | Loja | 1 | R$ 16.636/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 7695 | Loja | 1 | R$ 6.047/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 7737 | Loja | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 28,8 mi |