Avenida Manuel Pimentel, 277 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 59 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.521/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 972 mil
- 215 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 59 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.521/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 972 mil (215 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.326/m²
Financiadas—
- 29/08/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1993215 m²R$ 500.000R$ 2.326/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 751 mil
~3 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 2.236/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.938/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 59 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro