Avenida Manuel Pimentel, 272 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.021/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.021/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 482 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.906/m²
Financiadas—
- 19/12/2024CasaResidência · construído em 198180 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
- 13/03/2020CasaResidência · construído em 198180 m²R$ 185.000R$ 2.313/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 482 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.236/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.938/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.313/m² · 1 | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.313/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
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R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro