Avenida Lauro Xerfan, 58 (Sapopemba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.618/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 466 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.618/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 466 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.553/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.842/m² – R$ 5.859/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.373/m²
Financiadas—
- 29/10/2020CS AResidência · construído em 2016SFH · R$ 287 mil (82%)83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
- 25/08/2020CS AResidência · construído em 201683 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
- 29/12/2017CS CResidência · construído em 2016SFH · R$ 192 mil (80%)83 m²R$ 240.000R$ 2.892/m²
- 31/10/2017CS BResidência · construído em 2016SFH · R$ 159 mil (51%)83 m²R$ 310.000R$ 3.735/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 466 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 827/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.088/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.313/m² · 2 | R$ 2.523/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.614/m² · 2 | R$ 3.072/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.507/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.313/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.614/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 354.245R$ 4.542/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lauro Xerfan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.846/m² | R$ 310 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 8.898/m² | R$ 214 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 388 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 4.669/m² | R$ 714 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 484 mil |
| Nº 719 | Casa | 2 | R$ 3.525/m² | R$ 120 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 4.592/m² | R$ 418 mil |
| Nº 828 | Terreno | 1 | R$ 1.978/m² | R$ 311 mil |
| Nº 855 | Casa | 2 | R$ 3.323/m² | R$ 302 mil |
| Nº 887 | Casa | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 344 mil |