Avenida Lauro Xerfan (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Avenida Lauro Xerfan, em Sapopemba, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.551/m²4 vendas · mediana R$ 349 mil (78 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 353 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.840/m² – R$ 5.859/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 376 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.892/m²
Financiadas24%
- 23/02/2026Avenida Lauro Xerfan, 482JD IVAResidência · construído em 1989SFH · R$ 301 mil (80%)150 m²R$ 376.000R$ 2.507/m²
- 23/02/2026Avenida Lauro Xerfan, 482JD IVAResidência · construído em 1989150 m²R$ 3.024R$ 20/m²
- 19/09/2025Avenida Lauro Xerfan, 420CasaResidência · construído em 197024 m²R$ 200.000R$ 8.333/m²
- 07/02/2025Avenida Lauro Xerfan, 385LOTE 56 BResidência · construído em 198764 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
- 21/01/2025Avenida Lauro Xerfan, 855JD IVAResidência · construído em 196791 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 22/02/2022Avenida Lauro Xerfan, 891CasaResidência · construído em 196730 m²R$ 350.000R$ 11.667/m²
- 17/09/2021Avenida Lauro Xerfan, 406JD IVAResidência · construído em 198466,67% transferido266 m²R$ 200.000—
- 03/05/2021Avenida Lauro Xerfan, 719CasaResidência · construído em 197934 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
- 29/10/2020Avenida Lauro Xerfan, 58CS AResidência · construído em 2016SFH · R$ 287 mil (82%)83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
- 25/08/2020Avenida Lauro Xerfan, 58CS AResidência · construído em 201683 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
- 11/03/2020Avenida Lauro Xerfan, 513CasaResidência · construído em 2015153 m²R$ 470.000R$ 3.072/m²
- 21/12/2017Avenida Lauro Xerfan, 620E 12 DResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975130 m²R$ 280.000R$ 2.154/m²
- 29/12/2017Avenida Lauro Xerfan, 58CS CResidência · construído em 2016SFH · R$ 192 mil (80%)83 m²R$ 240.000R$ 2.892/m²
- 31/10/2017Avenida Lauro Xerfan, 58CS BResidência · construído em 2016SFH · R$ 159 mil (51%)83 m²R$ 310.000R$ 3.735/m²
- 27/10/2017Avenida Lauro Xerfan, 719CasaResidência · construído em 197934 m²R$ 60.000R$ 1.765/m²
- 21/09/2017Avenida Lauro Xerfan, 684CasaResidência · construído em 200077 m²R$ 1R$ 0/m²
- 14/09/2016Avenida Lauro Xerfan, 887CasaResidência · construído em 1986130 m²R$ 200.000R$ 1.538/m²
- 21/09/2012Avenida Lauro Xerfan, 731CasaResidência · construído em 199391 m²R$ 190.000R$ 2.088/m²
- 09/12/2011Avenida Lauro Xerfan, 855JD IVAResidência · construído em 196791 m²R$ 82.000R$ 901/m²
- 18/08/2011Avenida Lauro Xerfan, 895LT 32 QD 24Residência · construído em 1984186 m²R$ 140.000R$ 753/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
4 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 287 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 827/m² · 2 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | R$ 2.088/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | — | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | R$ 2.523/m² · 4 | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | R$ 3.072/m² · 3 | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | R$ 11.667/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | R$ 4.375/m² · 3 | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | R$ 2.507/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 827/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.088/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.523/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.072/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.667/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.507/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969315%
- Anos 70420%
- Anos 80630%
- Anos 9015%
- 2000–200915%
- 2010 em diante525%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 15% | R$ 782 mil |
| Anos 70 | 4 | 20% | R$ 640 mil |
| Anos 80 | 6 | 30% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 5% | R$ 190 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5% | R$ 1 |
| 2010 em diante | 5 | 25% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)419%
- Sem financiamento informado1781%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 19% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 81% | R$ 3,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2083%
- Terreno417%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 83% | R$ 4,4 mi |
| Terreno | 4 | 17% | R$ 559 mil |
Calculadora
R$ 354.075R$ 4.539/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Lauro Xerfan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 4 | R$ 5.621/m² | R$ 467 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 310 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 8.903/m² | R$ 214 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 388 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 4.675/m² | R$ 715 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 484 mil |
| Nº 719 | Casa | 2 | R$ 3.525/m² | R$ 120 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 4.596/m² | R$ 418 mil |
| Nº 828 | Terreno | 1 | R$ 1.982/m² | R$ 311 mil |
| Nº 855 | Casa | 2 | R$ 3.322/m² | R$ 302 mil |
| Nº 887 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 345 mil |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 14.992/m² | R$ 450 mil |
| Nº 895 | Casa | 1 | R$ 1.993/m² | R$ 371 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Lauro Xerfan
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Lauro Xerfan?
A Avenida Lauro Xerfan teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Lauro Xerfan?
Um apartamento típico de 72 m² na Avenida Lauro Xerfan vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Lauro Xerfan?
É o nº 58, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Lauro Xerfan?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Avenida Lauro Xerfan, em Sapopemba, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.