Avenida Lauro Xerfan, 482 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 376 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.586/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 376 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.586/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 388 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.551/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.840/m² – R$ 5.859/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 376 mil
Maior valorR$ 376 mil
Mediana da listaR$ 1.263/m²
Financiadas—
- 23/02/2026JD IVAResidência · construído em 1989SFH · R$ 301 mil (80%)150 m²R$ 376.000R$ 2.507/m²
- 23/02/2026JD IVAResidência · construído em 1989150 m²R$ 3.024R$ 20/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 301 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 827/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.088/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.523/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.072/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.263/m² · 2 | R$ 2.507/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 376 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 3.024 |
Calculadora
R$ 354.075R$ 4.539/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lauro Xerfan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 310 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 8.903/m² | R$ 214 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 4.675/m² | R$ 715 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 484 mil |
| Nº 719 | Casa | 2 | R$ 3.525/m² | R$ 120 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 4.596/m² | R$ 418 mil |
| Nº 828 | Terreno | 1 | R$ 1.982/m² | R$ 311 mil |
| Nº 855 | Casa | 2 | R$ 3.322/m² | R$ 302 mil |
| Nº 887 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 345 mil |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 14.992/m² | R$ 450 mil |