Avenida Francisco Vieira Bueno, 64 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.839/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 549 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.839/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 549 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.566/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.042/m² – R$ 4.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.830/m²
Financiadas—
- 10/07/2025CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 311 mil (66%)94 m²R$ 470.000R$ 5.000/m²
- 10/07/2025CasaResidência · construído em 201494 m²R$ 2.901R$ 31/m²
- 14/12/2020CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 230 mil (61%)94 m²R$ 380.000R$ 4.043/m²
- 24/01/2019CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 173 mil (51%)94 m²R$ 340.000R$ 3.617/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 549 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 938/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.448/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.617/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.043/m² · 1 | R$ 3.364/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.183/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.232/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.628/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.515/m² · 2 | R$ 4.230/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.617/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.043/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.515/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 544.917R$ 3.562/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Francisco Vieira Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 528 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 1.641/m² | R$ 246 mil |
| Nº 184 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.838/m² | R$ 129 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 309 mil |
| Nº 289 | Terreno | 1 | R$ 1.934/m² | R$ 360 mil |
| Nº 295 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.665/m² | R$ 591 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 6.313/m² | R$ 379 mil |
| Nº 322 | Loja | 1 | R$ 1.799/m² | R$ 180 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 6 | R$ 3.466/m² | R$ 281 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 5.707/m² | R$ 548 mil |