Avenida Doutor Paulo Colombo P. de Queiroz, 476 (Sapopemba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.475/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2024
- R$ 111 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.002/m²4 vendas · mediana R$ 303 mil (121 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 362 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.424/m² – R$ 3.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 30 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 16/05/2011CasaResidência · construído em 197957,02% transferido82 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 287 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.256/m² · 2 |
| 2012 | R$ 722/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.861/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.643/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.799/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 30 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 111 mil |
Calculadora
R$ 362.699R$ 2.998/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Paulo Colombo P. de Queiroz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.773/m² | R$ 502 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 6.621/m² | R$ 523 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 386 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 3.741/m² | R$ 524 mil |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 3.566/m² | R$ 292 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 2.286/m² | R$ 288 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 1.588/m² | R$ 286 mil |
| Nº 622 | Casa | 2 | R$ 3.247/m² | R$ 292 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 2.470/m² | R$ 284 mil |
| Nº 693 | Loja | 1 | R$ 2.750/m² | R$ 949 mil |