Avenida Doutor Paulo Colombo P. de Queiroz, 622 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.247/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.247/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 292 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.002/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.424/m² – R$ 3.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.472/m²
Financiadas—
- 25/10/2024CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 100 mil (36%)90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- 26/04/2019CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 100 mil (61%)90 m²R$ 165.000R$ 1.833/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.256/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 722/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.861/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 2.643/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.799/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
Calculadora
R$ 362.699R$ 2.998/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Paulo Colombo P. de Queiroz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.773/m² | R$ 502 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 6.621/m² | R$ 523 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 386 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 3.741/m² | R$ 524 mil |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 3.566/m² | R$ 292 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 2.286/m² | R$ 288 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 1.588/m² | R$ 286 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 2.470/m² | R$ 284 mil |
| Nº 693 | Loja | 1 | R$ 2.750/m² | R$ 949 mil |