Avenida Casa Grande, 447 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.537/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 693 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.537/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (693 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.249/m²Unidade típica
R$ 711 mil
~316 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.381/m² – R$ 2.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 433/m²
Financiadas—
- 23/12/2025LT 05 QD G1Loja · construído em 20001.012 m²R$ 500.000R$ 494/m²
- 03/05/2011LT 05 QD G1Loja · construído em 1993693 m²R$ 300.000R$ 433/m²
- 29/04/2011LT 05 QD G1Loja · construído em 1993693 m²R$ 300.000R$ 433/m²
- 29/04/2011LT 05 QD G1Loja · construído em 1993693 m²R$ 416R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
370 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 693 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 285 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 433/m² · 3 | R$ 433/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 492/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.230/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.477/m² · 1 |
| 2025 | R$ 494/m² · 1 | R$ 1.304/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 433/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 494/m² |
Calculadora
R$ 710.581R$ 2.249/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Casa Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 1.496/m² | R$ 329 mil |
| Nº 249 | Casa | 2 | R$ 7.445/m² | R$ 648 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 2.243/m² | R$ 377 mil |
| Nº 561 | Outros | 1 | R$ 2.229/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 4.788/m² | R$ 450 mil |
| Nº 700 | Loja | 2 | R$ 1.848/m² | R$ 451 mil |
| Nº 900 | Apartamento | 252 | R$ 3.704/m² | R$ 373 mil |
| Nº 1256 | Loja | 1 | R$ 3.170/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1355 | Loja | 1 | R$ 1.637/m² | R$ 452 mil |
| Nº 1380 | Loja | 1 | R$ 2.861/m² | R$ 873 mil |