Rua Tomas Francisco Pires, 299 (São Rafael)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.264/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2021
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.348/m²3 vendas · mediana R$ 400 mil (89 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 387 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.602/m² – R$ 4.421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 30/07/2021CASA AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferidoSFH · R$ 215 mil (66%)315 m²R$ 325.000—
- 02/06/2021303 E 307Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferido315 m²R$ 192.000—
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 427 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.604/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.210/m² · 2 |
| 2014 | R$ 993/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.125/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.567/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.218/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.231/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.929/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.160/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.348/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 325 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 192 mil |
Calculadora
R$ 386.957R$ 4.348/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tomas Francisco Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.280/m² | R$ 813 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 413 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.947/m² | R$ 516 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 332 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 2.140/m² | R$ 257 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 576 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 433 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 5.099/m² | R$ 530 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 2.854/m² | R$ 303 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 2.435/m² | R$ 341 mil |