Rua Tomas Francisco Pires, 284 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 192 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.140/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 192 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.140/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 257 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.348/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.602/m² – R$ 4.421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 192 mil
Maior valorR$ 192 mil
Mediana da listaR$ 1.600/m²
Financiadas—
- 22/09/2021CasaResidência · construído em 1973120 m²R$ 192.000R$ 1.600/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 460 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.604/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.210/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 993/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.125/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.567/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.218/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.929/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.160/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.348/m² · 3 |
Calculadora
R$ 386.957R$ 4.348/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tomas Francisco Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 270 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.280/m² | R$ 813 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 413 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.947/m² | R$ 516 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 332 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 576 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 433 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 5.099/m² | R$ 530 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 2.854/m² | R$ 303 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 2.435/m² | R$ 341 mil |