Rua Senador Filinto Muller, 305 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 117 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.485/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 538 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 117 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.485/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 538 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.386/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.793/m² – R$ 4.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 117 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 2.313/m²
Financiadas—
- 25/12/2025CasaResidência · construído em 197733,34% transferido120 m²R$ 116.500—
- 06/05/2021CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 244 mil (80%)120 m²R$ 305.000R$ 2.542/m²
- 21/09/2011CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 168 mil (67%)120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 538 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.104/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.767/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.860/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 387/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.002/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.889/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 1.813/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.214/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.386/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 305 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 117 mil |
Calculadora
R$ 500.000R$ 4.386/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Senador Filinto Muller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 172/m² | R$ 47 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 666/m² | R$ 79 mil |
| Nº 192 | Casa | 3 | R$ 1.674/m² | R$ 301 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 1.474/m² | R$ 147 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 449 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 5.032/m² | R$ 413 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 1.540/m² | R$ 254 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 4.524/m² | R$ 516 mil |
| Nº 516 | Outros | 1 | R$ 2.795/m² | R$ 280 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 107 mil |