Rua Senador Filinto Muller, 192 (São Rafael)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.674/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.674/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 301 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.386/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.793/m² – R$ 4.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.389/m²
Financiadas—
- 30/03/2023CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 177 mil (71%)180 m²R$ 250.000R$ 1.389/m²
- 14/11/2022CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 177 mil (80%)180 m²R$ 221.100R$ 1.228/m²
- 28/06/2019CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 272 mil (80%)180 m²R$ 340.000R$ 1.889/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 301 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.104/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.767/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.860/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 387/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.002/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.889/m² · 1 | R$ 1.889/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.813/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.228/m² · 1 | R$ 1.214/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.386/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.889/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.228/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 811 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 678 mil |
Calculadora
R$ 500.000R$ 4.386/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Senador Filinto Muller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 1.237/m² | R$ 516 mil |
| Nº 111 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 172/m² | R$ 47 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 666/m² | R$ 79 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 1.474/m² | R$ 147 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 449 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 5.032/m² | R$ 413 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 1.540/m² | R$ 254 mil |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 4.485/m² | R$ 538 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 4.524/m² | R$ 516 mil |
| Nº 516 | Outros | 1 | R$ 2.795/m² | R$ 280 mil |