Rua Sebastião Marinho, 60 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.329/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.329/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 390 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.239/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.598/m² – R$ 5.453/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.278/m²
Financiadas60%
- 09/09/2024Nº 52Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 310 mil (72%)285 m²R$ 430.000—
- 28/11/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333% transferidoSFH · R$ 216 mil (51%)285 m²R$ 420.000—
- 10/11/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 328 mil (78%)285 m²R$ 420.000—
- 18/03/2022CasaResidência · construído em 197690 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 04/06/2021CasaResidência · construído em 197690 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.671/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.222/m² · 1 | R$ 3.222/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.282/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.493/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.222/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 590 mil |
Calculadora
R$ 387.697R$ 5.239/m² · curva bairro