Rua Sebastião Marinho, 213 (São Rafael)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.290/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.290/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 386 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.239/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.598/m² – R$ 5.453/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.170/m²
Financiadas—
- 05/03/2026CASA AResidência · construído em 2011MCMV · R$ 233 mil (60%)71 m²R$ 390.000R$ 5.493/m²
- 22/04/2025CASA DResidência · construído em 2011SFH · R$ 245 mil (70%)74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
- 18/12/2020CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 189 mil (73%)72 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
- 20/12/2017CASA BResidência · construído em 201172 m²R$ 138.000R$ 1.917/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 248 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 1.917/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 3.671/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.222/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.730/m² · 1 | R$ 3.282/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.493/m² · 1 | R$ 5.493/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.917/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.730/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.493/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Minha Casa Minha Vida125%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 610 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 138 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 387.697R$ 5.239/m² · curva bairro