Rua Professor Ciro Formicola, 489 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.616/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 483 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.616/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 483 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.321/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.298/m² – R$ 7.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.605/m²
Financiadas—
- 27/01/2023CasaResidência · construído em 199486 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
- 24/07/2012CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 100 mil (45%)86 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 483 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.558/m² · 1 | R$ 2.558/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.870/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.107/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.688/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.584/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 943/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.828/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.856/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.435/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.208/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.558/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
Calculadora
R$ 341.312R$ 6.321/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Ciro Formicola
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 5.023/m² | R$ 321 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 3.189/m² | R$ 482 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 1.601/m² | R$ 240 mil |
| Nº 380 | Casa | 2 | R$ 3.049/m² | R$ 335 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 1.938/m² | R$ 203 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 354 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 475 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 6.321/m² | R$ 341 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 669 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 6.022/m² | R$ 506 mil |