Rua Professor Ciro Formicola, 227 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 309 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.023/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 309 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.023/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 321 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.321/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.298/m² – R$ 7.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 309 mil
Maior valorR$ 309 mil
Mediana da listaR$ 3.258/m²
Financiadas—
- 22/07/2020CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 235 mil (76%)64 m²R$ 309.000R$ 4.828/m²
- 29/01/2016CasaResidência · construído em 197364 m²R$ 108.000R$ 1.688/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.558/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.870/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.107/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.688/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.584/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 943/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.828/m² · 1 | R$ 4.828/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.856/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.435/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.651/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.208/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.688/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.828/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 309 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 108 mil |
Calculadora
R$ 341.312R$ 6.321/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Ciro Formicola
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.595/m² | R$ 1 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 7.462/m² | R$ 395 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 2.776/m² | R$ 147 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 2.390/m² | R$ 595 mil |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 8.466/m² | R$ 449 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 1.550/m² | R$ 82 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 4.675/m² | R$ 248 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 2.905/m² | R$ 186 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 3.189/m² | R$ 482 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 1.601/m² | R$ 240 mil |