Rua Professor Ciro Formicola, 207 (São Rafael)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.466/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.466/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 449 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.321/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.298/m² – R$ 7.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 7.396/m²
Financiadas—
- 25/02/2026CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 207 mil (48%)53 m²R$ 435.000R$ 8.208/m²
- 09/06/2023CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 313 mil (80%)53 m²R$ 392.000R$ 7.396/m²
- 22/12/2014CasaResidência · construído em 197653 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.558/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.870/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 2.107/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.688/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.584/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 943/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.828/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.856/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.435/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.396/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 3 |
| 2026 | R$ 8.208/m² · 1 | R$ 8.208/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.396/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.208/m² |
Calculadora
R$ 341.312R$ 6.321/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Ciro Formicola
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.595/m² | R$ 1 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 7.462/m² | R$ 395 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 2.776/m² | R$ 147 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 2.390/m² | R$ 595 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 1.550/m² | R$ 82 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 4.675/m² | R$ 248 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 2.905/m² | R$ 186 mil |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 5.023/m² | R$ 321 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 3.189/m² | R$ 482 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 1.601/m² | R$ 240 mil |