Rua Manuel Chaves, 322 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 341 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.822/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 341 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.822/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 456 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.025/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 341 mil
Maior valorR$ 341 mil
Mediana da listaR$ 1.363/m²
Financiadas—
- 05/07/2021CasaResidência · construído em 2011250 m²R$ 340.628R$ 1.363/m²
- 05/07/2021CasaResidência · construído em 201150% transferido250 m²R$ 182.472—
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 511 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 940/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 574/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 821/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.363/m² · 1 | R$ 1.435/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.459/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 523 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 56 mil |
Calculadora
R$ 308.571R$ 2.857/m² · curva bairro