Rua Manuel Botelho, 49 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.467/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 333 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.467/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 333 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.906/m²Unidade típica
R$ 327 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 606/m² – R$ 6.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.760/m²
Financiadas—
- 05/08/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197096 m²R$ 265.000R$ 2.760/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 297 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.438/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.155/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 892/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 14.213/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.760/m² · 1 | R$ 2.760/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.286/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 565/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.838/m² · 1 |
Calculadora
R$ 327.796R$ 2.901/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Botelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 644/m² | R$ 114 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 516 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.177/m² | R$ 381 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 1.674/m² | R$ 398 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 425 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 258 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 8.805/m² | R$ 308 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 9.810/m² | R$ 343 mil |
| Nº 259 | Casa | 3 | R$ 9.494/m² | R$ 712 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 494/m² | R$ 74 mil |