Rua Lourenco Leite Penteado, 98 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.181/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 483 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.181/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 483 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.051/m² – R$ 4.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.339/m²
Financiadas—
- 03/10/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 450 mil (69%)160 m²R$ 650.000R$ 4.063/m²
- 31/05/2011LT 22 QD 116Residência · construído em 1991130 m²R$ 80.000R$ 615/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 966 mil
~2 unidades de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 382 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 615/m² · 1 | R$ 596/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 407/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.143/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.756/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.197/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 680/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.677/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 957/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.966/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 2.846/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.641/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.470/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 615/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lourenco Leite Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 1.007/m² | R$ 101 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.790/m² | R$ 352 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 603 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 1.493/m² | R$ 213 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 7.070/m² | R$ 332 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 3.746/m² | R$ 513 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 1.300/m² | R$ 299 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.469/m² | R$ 486 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 1.281/m² | R$ 320 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 690/m² | R$ 99 mil |