Rua Lourenco Leite Penteado, 278 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.281/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.281/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 320 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.051/m² – R$ 4.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.200/m²
Financiadas—
- 30/09/2025LT 3 QD 103Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983250 m²R$ 300.000R$ 1.200/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 738 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 596/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 407/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.143/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.756/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.197/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 680/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.677/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 957/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.966/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.846/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 4.641/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.470/m² · 2 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lourenco Leite Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 3.181/m² | R$ 483 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 1.493/m² | R$ 213 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 7.070/m² | R$ 332 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 3.746/m² | R$ 513 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 1.300/m² | R$ 299 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.469/m² | R$ 486 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 690/m² | R$ 99 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 1.592/m² | R$ 344 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 1.638/m² | R$ 128 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 1.374/m² | R$ 170 mil |