Rua Lourenco Leite Penteado, 870 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.469/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 264 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.469/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 321 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.051/m² – R$ 4.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 1.966/m²
Financiadas40%
- 23/10/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202533,34% transferido275 m²R$ 263.783—
- 11/09/2025872Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202533,33% transferidoSFH · R$ 260 mil (57%)275 m²R$ 460.000—
- 19/09/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202533,33% transferidoSFH · R$ 257 mil (60%)275 m²R$ 430.000—
- 19/09/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202533,33% transferido275 m²R$ 2.901—
- 21/07/2022CasaResidência · construído em 1984130 m²R$ 255.608R$ 1.966/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 403 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 257 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 596/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 407/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.143/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.756/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.197/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 680/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.677/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 957/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.966/m² · 1 | R$ 1.966/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.846/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.641/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.470/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 522 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lourenco Leite Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 726 | Casa | 2 | R$ 3.750/m² | R$ 371 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 3.042/m² | R$ 511 mil |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 6.231/m² | R$ 498 mil |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 144 mil |
| Nº 813 | Casa | 1 | R$ 3.234/m² | R$ 420 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 8.771/m² | R$ 605 mil |
| Nº 863 | Casa | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 400 mil |
| Nº 902 | Casa | 1 | R$ 1.118/m² | R$ 132 mil |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 10.480/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 921 | Casa | 1 | R$ 3.905/m² | R$ 273 mil |