Rua Lourenco Leite Penteado, 863 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.444/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.444/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 400 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.051/m² – R$ 4.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
Financiadas—
- 16/07/2026CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 320 mil (80%)90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 596/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 407/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.143/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.756/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.197/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 680/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.677/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 957/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.966/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.846/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.641/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.470/m² · 2 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lourenco Leite Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 726 | Casa | 2 | R$ 3.750/m² | R$ 371 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 3.042/m² | R$ 511 mil |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 6.231/m² | R$ 498 mil |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 144 mil |
| Nº 813 | Casa | 1 | R$ 3.234/m² | R$ 420 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 8.771/m² | R$ 605 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 321 mil |
| Nº 902 | Casa | 1 | R$ 1.118/m² | R$ 132 mil |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 10.480/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 921 | Casa | 1 | R$ 3.905/m² | R$ 273 mil |