Rua Julio Cesar Moreira, 872 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.671/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 319 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.671/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 319 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.031/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.052/m² – R$ 3.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.213/m²
Financiadas—
- 08/03/2019CS CResidência · construído em 2013SFH · R$ 188 mil (80%)87 m²R$ 235.000R$ 2.701/m²
- 06/10/2017CS CResidência · construído em 201387 m²R$ 150.000R$ 1.724/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
261 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 319 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.014/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.113/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.243/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.323/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.477/m² · 5 |
| 2017 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 1.495/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.545/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.701/m² · 1 | R$ 1.449/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.461/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.282/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.471/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.143/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.609/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.901/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.031/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.701/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 235 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 381.319R$ 3.026/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Cesar Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 2.187/m² | R$ 378 mil |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 3.981/m² | R$ 581 mil |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 468 mil |
| Nº 803 | Casa | 1 | R$ 646/m² | R$ 81 mil |
| Nº 805 | Casa | 2 | R$ 2.531/m² | R$ 488 mil |
| Nº 813 | Terreno | 1 | R$ 3.848/m² | R$ 481 mil |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 314 mil |
| Nº 844 | Terreno | 2 | R$ 715/m² | R$ 94 mil |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 5.088/m² | R$ 295 mil |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 2.643/m² | R$ 370 mil |