Rua Julio Cesar Moreira, 1238 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.515/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.515/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 422 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.031/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.052/m² – R$ 3.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
Financiadas—
- 15/03/20241230 1234Residência · construído em 199333,33% transferido120 m²R$ 250.000—
- 19/02/20241230 1234Residência · construído em 199333% transferidoSFH · R$ 250 mil (58%)120 m²R$ 431.034—
- 31/01/20241230 1234Residência · construído em 199333,33% transferido120 m²R$ 480.000—
- 17/03/2023CasaResidência · construído em 1993120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
272 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.014/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.113/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.243/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.323/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.477/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.495/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.545/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.449/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.461/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.282/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.471/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 3.143/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.609/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.901/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.031/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 431 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 381.319R$ 3.026/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Cesar Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 872 | Casa | 2 | R$ 3.671/m² | R$ 319 mil |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 5.088/m² | R$ 295 mil |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 2.643/m² | R$ 370 mil |
| Nº 1022 | Casa | 1 | R$ 5.188/m² | R$ 342 mil |
| Nº 1044 | Casa | 1 | R$ 2.619/m² | R$ 144 mil |
| Nº 1153 | Casa | 1 | R$ 1.245/m² | R$ 223 mil |
| Nº 1226 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 207 mil |
| Nº 1308 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 134 mil |
| Nº 1368 | Casa | 1 | R$ 1.629/m² | R$ 192 mil |
| Nº 1399 | Casa | 1 | R$ 2.227/m² | R$ 114 mil |