Rua João Mascarenhas, 296 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2011 (casa, R$ 63 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.651/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 167 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jul/2011
- R$ 63 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.651/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 167 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.433/m²Unidade típica
R$ 306 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.601/m² – R$ 6.229/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 63 mil
Maior valorR$ 63 mil
Mediana da listaR$ 624/m²
Financiadas—
- 22/07/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976101 m²R$ 63.000R$ 624/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 384 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 624/m² · 1 | R$ 624/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.863/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.338/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.081/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.188/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.670/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.423/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
Calculadora
R$ 305.844R$ 4.433/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Mascarenhas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.664/m² | R$ 546 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 584 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.229/m² | R$ 554 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.395/m² | R$ 483 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 441 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 2.167/m² | R$ 176 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 1.897/m² | R$ 281 mil |
| Nº 295 | Terreno | 1 | R$ 1.711/m² | R$ 236 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.752/m² | R$ 383 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 4.240/m² | R$ 386 mil |