Rua João Mascarenhas, 118 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 181 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.664/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 546 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 181 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.664/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 546 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.433/m²Unidade típica
R$ 306 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.601/m² – R$ 6.229/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.081/m²
Financiadas—
- 28/08/2015CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 232 mil (75%)149 m²R$ 310.000R$ 2.081/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 485 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 624/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.863/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.338/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.081/m² · 1 | R$ 2.081/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.188/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.670/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.423/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 310 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 181 mil |
Calculadora
R$ 305.844R$ 4.433/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Mascarenhas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.303/m² | R$ 327 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.433/m² | R$ 293 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 11.227/m² | R$ 539 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 465 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 2.391/m² | R$ 165 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 2.601/m² | R$ 749 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 584 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.229/m² | R$ 554 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.395/m² | R$ 483 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 441 mil |