Rua Henrique Lobo (São Rafael)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Henrique Lobo, em São Rafael, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.262/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 18, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.262/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 28
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.213/m²4 vendas · mediana R$ 375 mil (149 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 329 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.775/m² – R$ 2.580/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 352 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 1.749/m²
Financiadas46%
- 13/11/2025Rua Henrique Lobo, 292CasaResidência · construído em 1994147 m²R$ 351.698R$ 2.393/m²
- 19/09/2025Rua Henrique Lobo, 230LT 7B QD 19Residência · construído em 2010200 m²R$ 350.000R$ 1.750/m²
- 25/09/2025Rua Henrique Lobo, s/nº (perto do nº 289)CasaResidência · construído em 2004129 m²R$ 180.000R$ 1.395/m²
- 17/10/2024Rua Henrique Lobo, 255PT LT 3 QD 22Residência · construído em 1994SFH · R$ 170 mil (49%)150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
- 15/10/2021Rua Henrique Lobo, 290LT.13B QD.19Residência · construído em 1994SFH · R$ 136 mil (31%)147 m²R$ 440.000R$ 2.993/m²
- 06/10/2021Rua Henrique Lobo, 18CasaResidência · construído em 197694 m²R$ 290.000R$ 3.085/m²
- 17/06/2021Rua Henrique Lobo, s/nº (perto do nº 92)PT LT 11 QD 18Residência · construído em 1994SFH · R$ 320 mil (76%)252 m²R$ 420.000R$ 1.667/m²
- 23/09/2019Rua Henrique Lobo, 170CS CResidência · construído em 2009SFH · R$ 279 mil (81%)94 m²R$ 345.000R$ 3.670/m²
- 30/08/2019Rua Henrique Lobo, 269CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 260 mil (80%)186 m²R$ 325.000R$ 1.747/m²
- 19/06/2019Rua Henrique Lobo, 45LT 43 QD 19Residência · construído em 199650% transferido110 m²R$ 101.959—
- 19/06/2019Rua Henrique Lobo, 45LT 43 QD 19Residência · construído em 199625% transferido110 m²R$ 50.979—
- 26/07/2018Rua Henrique Lobo, 167CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 106 mil (39%)90 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- 31/03/2016Rua Henrique Lobo, 290LT 13B QD 19Residência · construído em 199432,19% transferido147 m²R$ 0—
- 22/08/2014Rua Henrique Lobo, 127PT LT 19 QDResidência · construído em 2009120 m²R$ 100.000R$ 833/m²
- 09/09/2013Rua Henrique Lobo, 114PT LT 12 QDResidência · construído em 2002249 m²R$ 38.000R$ 153/m²
- 16/07/2013Rua Henrique Lobo, 84PT LT 9 QD 1Residência · construído em 199450% transferido95 m²R$ 0—
- 16/07/2013Rua Henrique Lobo, 78CasaResidência · construído em 199450% transferido85 m²R$ 0—
- 29/05/2012Rua Henrique Lobo, 153LT 16 B QD 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994SFH · R$ 79 mil (32%)161 m²R$ 250.000R$ 1.553/m²
- 27/05/2011Rua Henrique Lobo, s/nº (perto do nº 92)PT LT 11 QDResidência · construído em 1994252 m²R$ 196.000R$ 778/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
6 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 778/m² · 1 | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | R$ 1.553/m² · 1 | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | R$ 153/m² · 1 | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | R$ 833/m² · 1 | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | — | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | R$ 2.709/m² · 2 | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | R$ 2.993/m² · 3 | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | — | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | R$ 1.750/m² · 3 | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 778/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.553/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 153/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.709/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.993/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 1.750/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7014,5%
- Anos 8014,5%
- Anos 901568%
- 2000–2009418%
- 2010 em diante14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 4,5% | R$ 290 mil |
| Anos 80 | 1 | 4,5% | R$ 270 mil |
| Anos 90 | 15 | 68% | R$ 2,5 mi |
| 2000–2009 | 4 | 18% | R$ 663 mil |
| 2010 em diante | 1 | 4,5% | R$ 350 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)633%
- Sem financiamento informado1267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 33% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 67% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2486%
- Cessões de direitos414%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 86% | R$ 4,9 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 14% | R$ 0 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2279%
- Terreno621%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 22 | 79% | R$ 4,1 mi |
| Terreno | 6 | 21% | R$ 815 mil |
Calculadora
R$ 329.273R$ 2.210/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Henrique Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 388 mil |
| Nº 108 | Terreno | 1 | R$ 2.883/m² | R$ 360 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 297/m² | R$ 74 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 1.434/m² | R$ 172 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.776/m² | R$ 608 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 444 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.799/m² | R$ 545 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.870/m² | R$ 374 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 398 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 2.761/m² | R$ 514 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 589 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 2.556/m² | R$ 376 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Lobo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Henrique Lobo?
A Rua Henrique Lobo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.262/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Henrique Lobo?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Henrique Lobo vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Henrique Lobo?
É o nº 18, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Henrique Lobo?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Henrique Lobo, em São Rafael, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.