Rua Henrique Lobo, 290 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.003/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 589 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.003/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 589 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.212/m²Unidade típica
R$ 328 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.774/m² – R$ 2.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.993/m²
Financiadas—
- 15/10/2021LT.13B QD.19Residência · construído em 1994SFH · R$ 136 mil (31%)147 m²R$ 440.000R$ 2.993/m²
- 31/03/2016LT 13B QD 19Residência · construído em 199432,19% transferido147 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.553/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 153/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.709/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.993/m² · 1 | R$ 2.993/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.750/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 440 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 329.083R$ 2.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Terreno | 1 | R$ 2.878/m² | R$ 360 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 296/m² | R$ 74 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 1.434/m² | R$ 172 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 608 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 444 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.799/m² | R$ 545 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.869/m² | R$ 374 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 398 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 2.761/m² | R$ 514 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 2.555/m² | R$ 376 mil |