Rua Goncalves Ferreira, 73 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 418 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.077/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 314 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 418 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.077/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 314 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.700/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.684/m² – R$ 5.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 418 mil
Maior valorR$ 418 mil
Mediana da listaR$ 2.451/m²
Financiadas—
- 19/06/202477.0Residência · construído em 199750% transferidoSFH · R$ 334 mil (80%)183 m²R$ 418.000—
- 05/08/202277Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 525 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 334 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.394/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 617/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.603/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.344/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.097/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.451/m² · 1 | R$ 2.130/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.075/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 418 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 358.893R$ 3.700/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goncalves Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 2.382/m² | R$ 143 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.359/m² | R$ 456 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 2.935/m² | R$ 484 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.323/m² | R$ 398 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 2.294/m² | R$ 305 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 1.243/m² | R$ 159 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.579/m² | R$ 536 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 2.305/m² | R$ 429 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 8.397/m² | R$ 378 mil |