Rua Francisco Lustosa, 336 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 269 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.002/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 252 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 269 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.002/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 504 mil (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.362/m²Unidade típica
R$ 815 mil
~345 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.009/m² – R$ 2.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 269 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.389/m²
Financiadas89%
- 14/07/2026E 350Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20257,91% transferidoMCMV · R$ 215 mil (80%)733 m²R$ 269.000—
- 25/05/2026E 350Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19736,37% transferidoMCMV · R$ 224 mil (78%)252 m²R$ 286.000—
- 19/05/2026E 350Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19736,05% transferidoMCMV · R$ 210 mil (76%)252 m²R$ 275.000—
- 17/04/2026E 350Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19736,37% transferidoMCMV · R$ 228 mil (80%)252 m²R$ 285.000—
- 17/04/2026E 350Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19736,05% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)252 m²R$ 275.000—
- 17/04/2026E 350Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19736,75% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)252 m²R$ 260.000—
- 30/03/2026E 350Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19736,96% transferidoMCMV · R$ 221 mil (80%)252 m²R$ 276.000—
- 20/03/2026E 350Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19735,97% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)252 m²R$ 275.000—
- 28/08/2021E 350Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1973252 m²R$ 350.000R$ 1.389/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 587 mil
1 unidade de 316 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 316 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
89%
8 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
89%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 1.389/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida889%
- Sem financiamento informado111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 8 | 89% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 11% | R$ 350 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical111%
- Comercial horizontal889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 11% | R$ 269 mil |
| Comercial horizontal | 8 | 89% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 814.800R$ 2.362/m² · curva bairro