Rua Edmundo da Cunha, 243 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.267/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.267/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 316 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.754/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.464/m² – R$ 7.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.583/m²
Financiadas—
- 15/01/2025ANT 25Residência · construído em 1982SFH · R$ 280 mil (67%)60 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
- 15/03/2022ANT 25Residência · construído em 198260 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 316 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 943/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.193/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.563/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.167/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 4.050/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 465.236R$ 7.754/m² · curva bairro