Rua Edmundo da Cunha, 204 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.025/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 451 mil
- 223 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.025/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 451 mil (223 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.754/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.464/m² – R$ 7.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.290/m²
Financiadas—
- 30/08/2025CasaResidência · construído em 1987223 m²R$ 245.366R$ 1.100/m²
- 12/08/2013CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 250 mil (76%)223 m²R$ 330.000R$ 1.480/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 451 mil
1 unidade de 223 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.480/m² · 1 | R$ 943/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.193/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.563/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.167/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.167/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.100/m² · 1 | R$ 4.050/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.480/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.100/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 575 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 385 mil |
Calculadora
R$ 465.236R$ 7.754/m² · curva bairro