Rua Edmundo da Cunha (São Rafael)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Edmundo da Cunha, em São Rafael, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.264/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 204, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.264/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.754/m²3 vendas · mediana R$ 465 mil (60 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/08/2025Rua Edmundo da Cunha, 204CasaResidência · construído em 1987223 m²R$ 245.366R$ 1.100/m²
- 15/01/2025Rua Edmundo da Cunha, 243ANT 25Residência · construído em 1982SFH · R$ 280 mil (67%)60 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
- 26/12/2024Rua Edmundo da Cunha, 249CasaResidência · construído em 198260 m²R$ 430.000R$ 7.167/m²
- 15/03/2022Rua Edmundo da Cunha, 249CasaResidência · construído em 198260 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
- 15/03/2022Rua Edmundo da Cunha, 243ANT 25Residência · construído em 198260 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
- 19/03/2021Rua Edmundo da Cunha, 258CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 228 mil (80%)112 m²R$ 285.000R$ 2.545/m²
- 09/06/2017Rua Edmundo da Cunha, 296CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 205.000R$ 2.563/m²
- 05/01/2016Rua Edmundo da Cunha, 188CasaResidência · construído em 198766,67% transferido218 m²R$ 60.000—
- 13/08/2014Rua Edmundo da Cunha, 188CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 208 mil (80%)218 m²R$ 260.000R$ 1.193/m²
- 12/08/2013Rua Edmundo da Cunha, 204CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 250 mil (76%)223 m²R$ 330.000R$ 1.480/m²
- 29/01/2013Rua Edmundo da Cunha, 214CasaResidência · construído em 1987222 m²R$ 90.000R$ 405/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | — | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | R$ 943/m² · 2 | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | R$ 1.193/m² · 1 | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | — | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | R$ 2.563/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | — | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | R$ 2.545/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | R$ 2.167/m² · 2 | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | — | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | R$ 7.167/m² · 1 | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | R$ 4.050/m² · 2 | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 943/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.193/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.563/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.167/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.050/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7017,7%
- Anos 801292%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 7,7% | R$ 205 mil |
| Anos 80 | 12 | 92% | R$ 2,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 705 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Execuções, leilões e retomadas213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 2,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 554 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1387%
- Terreno213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 87% | R$ 3,1 mi |
| Terreno | 2 | 13% | R$ 52 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Edmundo da Cunha
Perguntas frequentes sobre a Rua Edmundo da Cunha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Edmundo da Cunha?
A Rua Edmundo da Cunha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.264/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Edmundo da Cunha?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Edmundo da Cunha vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Edmundo da Cunha?
É o nº 204, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Edmundo da Cunha?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Edmundo da Cunha, em São Rafael, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.