Rua Dom Giocondo Grotti, 328 (São Rafael)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.264/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2025
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.582/m²9 vendas · mediana R$ 337 mil (132 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 341 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.020/m² – R$ 3.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 30 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 01/10/2025ANT 12 AResidência · construído em 197712,5% transferido95 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 280 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.381/m² · 2 |
| 2012 | R$ 357/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.039/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.436/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.455/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.097/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.700/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.386/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.024/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.820/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.397/m² · 6 |
| 2025 | R$ 2.189/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.020/m² · 1 |
Calculadora
R$ 340.867R$ 2.582/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Giocondo Grotti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 277 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.207/m² | R$ 296 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.020/m² | R$ 414 mil |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 1.590/m² | R$ 175 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 1.429/m² | R$ 229 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 2.155/m² | R$ 366 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 2.155/m² | R$ 366 mil |
| Nº 367 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.826/m² | R$ 438 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 2.192/m² | R$ 395 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 4.484/m² | R$ 314 mil |