Rua Dom Giocondo Grotti, 281 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 414 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.020/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 205 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 414 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.020/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 414 mil (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.582/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.020/m² – R$ 3.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 414 mil
Maior valorR$ 414 mil
Mediana da listaR$ 2.020/m²
Financiadas—
- 29/07/2026ANT 24 CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982205 m²R$ 414.000R$ 2.020/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 357/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.039/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.436/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.455/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.097/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.700/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.386/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.024/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.820/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.397/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.189/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.020/m² · 1 | R$ 2.020/m² · 1 |
Calculadora
R$ 340.867R$ 2.582/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Giocondo Grotti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 337 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 355 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 277 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.207/m² | R$ 296 mil |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 1.590/m² | R$ 175 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 1.429/m² | R$ 229 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 2.155/m² | R$ 366 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 2.155/m² | R$ 366 mil |
| Nº 367 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.826/m² | R$ 438 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 2.192/m² | R$ 395 mil |