Rua Campo de Piratininga, 298 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 261 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.194/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 261 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.194/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 268 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.098/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 4.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 261 mil
Maior valorR$ 261 mil
Mediana da listaR$ 1.852/m²
Financiadas—
- 07/07/2023AResidência · construído em 2004152 m²R$ 261.255R$ 1.719/m²
- 07/07/2023CasaResidência · construído em 200496 m²R$ 190.655R$ 1.986/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 268 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 752/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 615/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.930/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 388/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.611/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.852/m² · 2 | R$ 1.986/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.067/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 452 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 50% | R$ 452 mil |
Calculadora
R$ 288.077R$ 3.098/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campo de Piratininga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 1.466/m² | R$ 154 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.851/m² | R$ 257 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 627/m² | R$ 129 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 828/m² | R$ 99 mil |
| Nº 258 | Casa | 2 | R$ 3.107/m² | R$ 249 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 15.720/m² | R$ 362 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 188 mil |
| Nº 459 | Terreno | 1 | R$ 245/m² | R$ 32 mil |
| Nº 461 | Terreno | 1 | R$ 245/m² | R$ 32 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 401 mil |