Rua Campo de Piratininga, 289 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 15.720/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 362 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 15.720/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 362 mil (23 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.098/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 4.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 6.522/m²
Financiadas—
- 23/06/2023CasaResidência · construído em 197123 m²R$ 300.000R$ 13.043/m²
- 23/04/2021CasaResidência · construído em 197150% transferido23 m²R$ 300.000—
- 08/11/2017CasaResidência · construído em 197123 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 146 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 752/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 615/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.930/m² · 2 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2019 | — | R$ 388/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.611/m² · 2 |
| 2023 | R$ 13.043/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.067/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.043/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 600 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 288.077R$ 3.098/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campo de Piratininga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 1.466/m² | R$ 154 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.851/m² | R$ 257 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 627/m² | R$ 129 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 828/m² | R$ 99 mil |
| Nº 258 | Casa | 2 | R$ 3.107/m² | R$ 249 mil |
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 2.194/m² | R$ 268 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 188 mil |
| Nº 459 | Terreno | 1 | R$ 245/m² | R$ 32 mil |
| Nº 461 | Terreno | 1 | R$ 245/m² | R$ 32 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 401 mil |