Rua Bento de Almeida Pais, 49 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.592/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 551 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.592/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 551 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.640/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.429/m² – R$ 4.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 4.042/m²
Financiadas—
- 12/08/202451.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996120 m²R$ 485.000R$ 4.042/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.365/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 513/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.233/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.022/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.462/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.042/m² · 1 | R$ 3.201/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.422/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
Calculadora
R$ 370.560R$ 3.633/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bento de Almeida Pais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Terreno | 2 | R$ 1.170/m² | R$ 293 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.006/m² | R$ 498 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.757/m² | R$ 282 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 606 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 547 mil |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 1.843/m² | R$ 240 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 2.688/m² | R$ 194 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 495 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.749/m² | R$ 851 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 1.033/m² | R$ 201 mil |