Rua Bento de Almeida Pais, 108 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.042/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 606 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.042/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 606 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.640/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.429/m² – R$ 4.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 05/05/2015PT LT 10 QDResidência · construído em 1991SFH · R$ 263 mil (75%)150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 467 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.365/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 513/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.233/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.022/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.462/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.201/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.422/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 345 mil |
Calculadora
R$ 370.560R$ 3.633/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bento de Almeida Pais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Terreno | 2 | R$ 1.170/m² | R$ 293 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.592/m² | R$ 551 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.006/m² | R$ 498 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.757/m² | R$ 282 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 547 mil |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 1.843/m² | R$ 240 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 2.688/m² | R$ 194 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 495 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.749/m² | R$ 851 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 1.033/m² | R$ 201 mil |