Rua Alvaro do Prado, 596 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.970/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.970/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 440 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.963/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.846/m² – R$ 5.492/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.365/m²
Financiadas—
- 14/11/2022CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 280 mil (80%)148 m²R$ 350.000R$ 2.365/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 301 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 695/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.158/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.203/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.043/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.877/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.365/m² · 1 | R$ 2.365/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.466/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.492/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 152 mil |
Calculadora
R$ 171.852R$ 2.963/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvaro do Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 158 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.002/m² | R$ 142 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 1.086/m² | R$ 326 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 447 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 2.558/m² | R$ 389 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 1.841/m² | R$ 278 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 400 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 8.021/m² | R$ 385 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 377 mil |
| Nº 594 | Casa | 2 | R$ 5.660/m² | R$ 255 mil |