Avenida Salvador Jorge Velho, 783 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.833/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.833/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 465 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.413/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.540/m² – R$ 4.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.971/m²
Financiadas—
- 11/12/2014CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 158 mil (59%)68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 273 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.040/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.935/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.971/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 855/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.589/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.014/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.686/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.256/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.182/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.378/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.413/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 33 mil |
Calculadora
R$ 348.095R$ 3.413/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Salvador Jorge Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 616/m² | R$ 100 mil |
| Nº 639 | Casa | 2 | R$ 2.406/m² | R$ 205 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 7.698/m² | R$ 616 mil |
| Nº 686 | Casa | 2 | R$ 1.465/m² | R$ 149 mil |
| Nº 741 | Loja | 1 | R$ 4.195/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 16.033/m² | R$ 722 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 1.665/m² | R$ 117 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 1.938/m² | R$ 192 mil |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 7.324/m² | R$ 395 mil |
| Nº 933 | Casa | 1 | R$ 1.526/m² | R$ 388 mil |