Avenida Salvador Jorge Velho, 686 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.465/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 149 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.465/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 149 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.413/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.540/m² – R$ 4.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.047/m²
Financiadas—
- 13/02/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976102 m²R$ 170.000R$ 1.667/m²
- 01/06/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976102 m²R$ 43.500R$ 426/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 149 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 426/m² · 1 | R$ 2.040/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.935/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 855/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.589/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.014/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.686/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.256/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.182/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.378/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.413/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 426/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Calculadora
R$ 348.095R$ 3.413/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Salvador Jorge Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 551 | Casa | 2 | R$ 2.603/m² | R$ 200 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 2.255/m² | R$ 273 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 616/m² | R$ 100 mil |
| Nº 639 | Casa | 2 | R$ 2.406/m² | R$ 205 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 7.698/m² | R$ 616 mil |
| Nº 741 | Loja | 1 | R$ 4.195/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 16.033/m² | R$ 722 mil |
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 6.833/m² | R$ 465 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 1.665/m² | R$ 117 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 1.938/m² | R$ 192 mil |